日常清掃では落としきれない頑固な汚れを、専門機材と薬剤を用いて一掃します。
オーナー様の資産価値を守る、計画的メンテナンス
賃貸経営において、建物の印象は収益に直結します。
・内見時の第一印象
・入居者満足度
・退去率
・将来の売却価格
これらに影響するのが「共用部の状態」です。
amビルサービスは、
単なる清掃ではなく、資産価値を守るための定期メンテナンスをご提供しています。
なぜ定期清掃が重要なのか
1. 第一印象が入居率を左右する
エントランスが暗い
床がくすんでいる
階段に黒ずみがある
それだけで「管理が甘い物件」という印象を与えてしまいます。
逆に、共用部が整っている物件は、
家賃交渉が起きにくい
空室期間が短縮しやすい
長期入居につながる
結果として、安定した収益経営を支えます。
2. 放置は将来の修繕費増大につながる
汚れの蓄積は、
・床材の劣化
・タイルの変色
・カビや滑りによる事故
・排水不良
を引き起こします。
定期的な機械洗浄・ワックス施工は
美観維持だけでなく劣化の予防措置でもあります。
改装時期が早まるより
定期清掃を計画的に行う方が、結果的にコストは抑えられます。
amビルサービスの定期清掃の特徴
■ オーナー目線でご提案
建物の築年数・規模・入居状況を踏まえ、費用対効果の高いプランをご提案します。
■ 建物の状態を見ながら施工
清掃時には、
・床材の傷み
・外壁の劣化
・排水の詰まり
なども確認します。
早期発見が大きな修繕回避につながります。
■ クレーム予防につながる管理
共用部の汚れは入居者クレームの原因になります。
定期清掃により、
清潔感の維持
衛生環境の改善
を実現し、管理負担を軽減します。
標準作業内容
- 共用廊下・階段の機械洗浄
- 床面ワックス仕上げ（床材による）
- エントランス、ガラス清掃
- 高圧洗浄（館外床・駐輪場など）
- 排水溝・側溝清掃
※物件状況に応じて最適内容をご提案します。
ご相談から施工まで
- 現地確認（無料）
- 建物状態のご説明
- 最適な清掃頻度・内容をご提案
- お見積り
- 定期施工開始
最後に
賃貸経営は「建物管理」が基盤です。
目に見える部分を整えることは、
目に見えない信頼を積み重ねること。
amビルサービスは、
オーナー様の大切な資産を守るパートナーとして、
誠実に取り組んでまいります。